プリミエール下落合

  • 東京都新宿区下落合一丁目

  • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造

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3階 / 57.65㎡の場合

相場
5,778万円
100.2万円/㎡
3,411
4,989
6,566
8,144
AI査定結果
推定相場価格
5,778万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,989万円〜6,566万円
86.5万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
プリミエール下落合
5,499万円（95.4万円/㎡）/ 3階 / 57.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.55万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/04/305,499万円95.4万円3階 57.65㎡ 2LDK南
2024/04/225,599万円97.1万円3階 57.65㎡ 2LDK南
2024/03/185,699万円98.9万円3階 57.65㎡ 2LDK南
2024/01/055,699万円98.9万円3階 57.65㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/04/30
プリミエール下落合
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 5,499万円95.4万円57.65㎡2LDK3階 / 8階建 南1991年21戸SRC
2024/05/22マートルコート下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 4,480万円87.8万円51㎡1SLDK1階 / 5階建 南東1994年32戸RC
2026/02/08朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,380万円107.7万円59.26㎡2LDK4階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
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新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 6,798万円112.2万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸鉄骨造
2026/04/05ライオンズガーデン哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 6,990万円109.7万円63.72㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年20戸RC
2025/10/17クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 5,990万円113.8万円52.65㎡1LDK+S3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/02/05ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 5,998万円100.7万円59.59㎡3LDK2階 / 5階建 南東1996年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、新宿区では8.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
新宿区
120.7万円/㎡
前年比-8.1%
東京都
新宿区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プリミエール下落合
所在地東京都新宿区下落合一丁目
交通西武新宿線下落合駅徒歩3分
築年月1991年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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